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接房兩年一下雨房子就漏水 目前已重新在做防水

發布時間:2017-02-23點擊量:

原本閑適的國慶假期,家住北碚區復興鎮的陳先生卻一直高興不起來。不時的降雨天氣,讓他家又遭了殃:頂樓露臺的雨水滲到客廳,打濕了主臥整塊墻壁,還淌過了家具。

  “哪里還能住喲?”讓陳先生更窩火的是,這樣的漏水情況他家已不是第一次遇到。而且,小區里另外的80多戶住戶也有類似情況。

 樓頂補了四五次還在漏

  昨天上午,重慶時報記者*達北碚區復興鎮和源家園。陳先生的家在4幢2單元6樓,這是這棟樓的最高層,再往上就是頂樓的露臺。

  跨進大門,記者就聞到一股明顯的霉味,在陳先生的客臥中靠窗的那堵墻邊,沿空調向下形成了約1平米左右的明顯水印,用手摸一摸可以感覺墻面已經有些松軟。“這塊墻面以前就有漏水的情況,加上國慶這幾天一直在下雨,這樣的情況更加嚴重了,我裝在這里的空調幾乎就沒有用過。”陳先生說。

  除了客臥,記者看到,主臥、次臥、客廳等都出現了不同面積的滲水,主臥的木地板上還有比較明顯的積水。

  陳先生說,這樣的漏水情況不是第一次發生了:從2013年交房后,他已經遭遇了不下十次的漏水,樓頂修修補補了四五次,可一旦遇上雨天,總還會出現漏水。

  80多家住戶都是“房漏漏”

  “關鍵是小區不止一戶業主出現這樣的情況。”陳先生說,自己和小區物管聯系后才發現,不少業主都遇到了房屋漏水的情況。

  家住19幢1單元6樓的李先生和陳先生的情況類似,樓頂漏下的雨水甚至泡爛了臥室里的衣柜。除了頂樓的住戶遭殃,家住底樓的一些住戶也遇到了漏水的情況。

  小區26幢1、2單元相鄰,兩幢樓之間隔著一條自上而下的空隙保持距離。記者在1單元樓頂露臺上發現,在兩幢樓空隙的最上方,覆蓋了一層水泥樁的擋雨隔層,但由于雨水浸泡等其他原因,隔層出現了部分開裂的情況,雨水通過隔層沿空隙直接滲透到了1、2單元之間的兩堵墻壁上,墻壁以內正好是兩家住戶的主臥和次臥。家住2單元的曹女士指著主臥發霉的墻壁告訴記者,“只要下雨,我們兩家住戶都要遭。”

  該小區的物業公司前臺工作人員向記者出示了報修的單據,已先后有80多家住戶反映了房屋漏水問題。

  頂樓露臺正重新做防水層

  和陳先生類似,其他出現長期漏水情況的住戶大多都是2013年左右交房。為何遭遇了近兩年左右的漏水?兩江物業公司該項目相關負責人說,“目前物管已經協調開發商聯系建設單位,對報修的住戶樓頂重新進行防水層的建設。”該負責人表示,他們已經和園區、開發商等開了座談會,敦促住戶將頂樓露臺雜物轉移,制定了初步的維修方案。

  記者在4幢樓頂露臺看到,位于陳先生客廳樓頂的樓面已經重新做了一層防水層,“的確得到了一定的改善。”而最近出現較嚴重漏水情況的客臥樓面,已經被工人挖開了一條U型槽,重新再做一次防水。

  “樓外墻出現了明顯的裂痕,我們也懷疑雨水是從裂縫中進入室內。”對此,該負責人回應,因為整體工作量較大,作業面較廣,目前只能分室內、室外兩步施工,填補外墻面裂縫的大型機器和材料,需要在不影響住戶的情況下施工。

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